Fliksakkers 10, Peize

Tussenwoning met voor- en achtertuin, bijkeuken, stenen schuur, kunststof kozijnen met HR ++ glas en een GARAGE. Gelegen in een rustige straat in een woonwijk in Peize, dichtbij stad Groningen en Roden. Deze aantrekkelijke woning biedt een combinatie van comfort en locatie.

Vanaf de straat loopt u door de voortuin naar de voordeur, aangekomen in de woning betreedt u de hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de NIEUWE KEUKEN voorzien van inductieplaat, vaatwasser, wasemkap en echte oven. Recent is mechanische ventilatie aangelegd voor de woonkamer, keuken en badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met toegang naar de tuin en wasmachine aansluiting.

De ruime, lichte woonkamer laat je thuis voelen. Door de grote ramen heb je zowel straat- als tuinzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, evenals een functionele badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer is aangesloten op nieuwe mechanische ventilatie.

Daarnaast is er een zolderruimte die veel mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, speelruimte of kantoor.

Verder beschikt de woning over een goed onderhouden voor- en achtertuin, gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich een ruime berging van circa 15 vierkante meter voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen of je hobby. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garagebox, bereikbaar via de brandgang, die ook weer gebruikt kan worden voor het opbergen van extra spullen, het stallen van een motor of een klassieker.

De woning ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Peize, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat het gemak in het dagelijks leven vergroot. Bovendien is de doorgaande weg snel bereikbaar, waarmee u binnen 10 minuten in de stad Groningen bent.

Deze gezinswoning biedt u de mogelijkheid om te genieten van een rustige leefomgeving, met een gunstige ligging en nabijheid van alle essentiële voorzieningen en toch niet ver van de natuur. De kunststof kozijnen, de garage en de mogelijkheden van de zolder maken dit huis tot een heerlijke plek voor vele jaren woonplezier.

Bijzonderheden
• Kunststof kozijnen
• Eigen garagebox
• CV 2024 - huur (tot januari 2026, is af te kopen)
• Meterkast vernieuwd
• Vloerisolatie aangebracht (folie)
• Mechanische ventilatie aangebracht
• Energielabel C (vloer-isolatie en nieuwe kozijnen met HR ++ glas nog niet meegeteld)
• Verkoper heeft vaste vergoeding 5000 aangevraagd en de 4000 SNN. De 5000 aanvulling staat nog open.